Serviço principal
Administração de Obras: sua construção com gestão de verdade.
Você paga o custo real da obra, com transparência total, e conta com engenharia profissional cuidando de planejamento, compras, fiscalização e prestação de contas.
Comparativo honesto
Por que administração, e não empreitada fechada?
Empreitada fechada
- Margem de risco embutida no preço
- Custos fechados, sem visibilidade
- Interesse do construtor: gastar menos do contratado
- Qualidade pressionada quando algo sai do previsto
- Aditivos como fonte de renegociação
Administração Nester
- Custo real da obra, sem margem oculta
- Prestação de contas aberta e auditável
- Interesse alinhado: gastar bem, não gastar mais
- Qualidade garantida por fiscalização independente
- Orçamento analítico acompanhado contra o realizado
O que está incluído
Escopo completo, sem letra miúda.
Administrar uma obra é responder por ela. Nosso escopo cobre o ciclo inteiro da construção — e cada item abaixo gera registro, documento e prestação de contas.
- Planejamento executivo e cronograma físico-financeiro
- Planejamento 4D com projetos em BIM: sequência da obra simulada no modelo
- Orçamento analítico detalhado por etapa e insumo
- Compatibilização dos projetos em modelo BIM federado
- Cotação, negociação e contratação de fornecedores
- Gestão de compras com previsão de suprimentos
- Fiscalização técnica contínua em canteiro
- Controle de qualidade etapa por etapa
- Prestação de contas aberta, com documentação fiscal
- Relatórios periódicos de avanço físico e financeiro
- Vistoria final e documentação completa de entrega
Como funciona
Um método claro, do primeiro contato à entrega das chaves.
- 01
Diagnóstico e briefing
Entendemos seu projeto, terreno, orçamento e expectativas. Você recebe uma análise honesta de viabilidade — antes de qualquer compromisso.
- 02
Planejamento executivo e 4D
Compatibilização dos projetos em modelo BIM federado, orçamento analítico, cronograma físico-financeiro e plano de contratações. Com o planejamento 4D, a sequência da obra é simulada no modelo antes do primeiro tijolo.
- 03
Contratações e compras
Cotações com fornecedores homologados, negociação profissional e contratos claros. Economia real, sem comprometer qualidade.
- 04
Execução gerenciada
Fiscalização técnica contínua, gestão de equipes e controle de qualidade etapa por etapa. Relatórios periódicos com avanço físico e financeiro.
- 05
Entrega e pós-obra
Vistoria final detalhada, documentação completa e suporte pós-entrega. As chaves na sua mão, com tudo conferido e registrado.
Durante toda a obra
Transparência não é promessa. É rotina.
Avanço físico e financeiro
Relatórios periódicos comparam o realizado contra o planejado — com fotos, medições e números que fecham.
Documentação de tudo
Contratos, notas fiscais, medições e atas. A história completa da sua obra, organizada e acessível.
Canal direto com a engenharia
Decisões importantes passam por você, com recomendação técnica clara. Dúvida não fica sem resposta.
Perguntas frequentes
Tudo o que você precisa saber antes de começar.
Não encontrou sua resposta? Fale direto com nossa equipe de engenharia — sem compromisso.
Sua obra merece começar com um diagnóstico, não com um palpite.
Conte sobre seu projeto e receba uma análise honesta de viabilidade com nossa equipe de engenharia. Sem compromisso, sem enrolação.