Projetos
Projetos prontos para aprovar, orçar e construir.
Arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário — desenvolvidos pela Nester, compatibilizados em BIM e com responsabilidade técnica integral. Para construir conosco ou com quem você escolher.
O que desenvolvemos
Quatro disciplinas. Uma coordenação. Zero conflito.
Projeto Arquitetônico
Da primeira ideia ao caderno executivo: arquitetura pensada para o padrão que você quer viver — e desenhada para ser construída sem improviso.
- Estudo preliminar e anteprojeto
- Projeto legal para aprovação na prefeitura
- Projeto executivo com detalhamentos construtivos
- Memorial descritivo e especificações de acabamento
Projeto Estrutural
A estrutura certa para cada obra: segurança normativa, economia de material e total aderência à arquitetura — calculada e detalhada peça por peça.
- Lançamento e dimensionamento da estrutura
- Fundações e contenções
- Detalhamento completo de armaduras e formas
- Compatibilização com arquitetura e instalações
Projeto Elétrico
Instalações dimensionadas por engenharia para o uso real da edificação — com folga para o futuro e infraestrutura pronta para automação.
- Distribuição, iluminação e tomadas de uso específico
- Quadros, circuitos e dimensionamento de carga
- Infraestrutura para automação e cabeamento estruturado
- SPDA e aterramento
Projeto Hidrossanitário
Água, esgoto e drenagem resolvidos no projeto — traçados limpos, manutenção acessível e zero surpresa dentro da parede.
- Água fria e quente, com reservação e pressurização
- Esgoto sanitário e ventilação
- Águas pluviais e drenagem
- Compatibilização com estrutura e arquitetura
Por que projetar com a Nester
Projeto de quem também constrói.
Quem projeta sem nunca ter administrado uma obra desenha para o papel. Nós projetamos para o canteiro: cada prancha sai testada contra orçamento, cronograma e execução real.
- Todas as disciplinas sob uma única coordenação e responsabilidade técnica
- Compatibilização em modelo BIM federado inclusa — não é etapa extra
- Quantitativos extraídos direto do modelo: orçamento sem chute
- Projeto que já nasce pronto para o planejamento 4D da obra
- Detalhamento executivo que reduz dúvida, retrabalho e aditivo no canteiro
Metodologia BIM
Disciplinas que conversam entre si — antes do canteiro.
Projetar em BIM significa que a obra inteira existe primeiro em um modelo digital. É nele que os erros aparecem, os quantitativos são extraídos e a sequência construtiva é ensaiada.
Modelagem BIM
Cada disciplina é modelada em 3D com informação construtiva real: dimensões, materiais, especificações e quantitativos extraídos direto do modelo.
Modelo federado
Os modelos são reunidos em um único modelo coordenado. Interferências entre estrutura, arquitetura e instalações aparecem na tela — não na parede.
Planejamento 4D
O modelo ganha a dimensão tempo: vinculado ao cronograma, simula a sequência construtiva da obra e orienta nosso método de administração.
O planejamento 4D depende obrigatoriamente de projetos em BIM. Ele acontece quando os projetos são desenvolvidos pela Nester ou quando você os fornece já modelados em BIM. Projetos entregues apenas em desenho 2D não permitem o 4D.
Perguntas frequentes
BIM, modelo federado, 4D — entenda cada conceito.
Não encontrou sua resposta? Fale direto com nossa equipe de engenharia — sem compromisso.
Sua obra merece começar com um diagnóstico, não com um palpite.
Conte sobre seu projeto e receba uma análise honesta de viabilidade com nossa equipe de engenharia. Sem compromisso, sem enrolação.